Pourquoi choisir l'offre foncière ?
Un projet bioindustriel, de bioproduction, la relocalisation d’un établissement pharmaceutique dans un écosytème Biotech ? Notre offre foncière est faîte pour vous.
Conseils et accompagnements
Votre projet nécessite une expertise technique et des compétences immobilières spécifiques, la SEM Genopole peut vous accompagner en tant qu'Assistant à la Maitrise d'Ouvrage (AMO) sur une ou plusieurs phases de votre opération.
Ressources, compétences et services
Des terrains viabilisés et constructibles
A partir de 3 000 m², la SEM Genopole dispose d'une réserve foncière dédiée pour accueillir des projets de biosproduction, de bioindustries ou pharmaceutiques, dans un écosystème d'exception, un environnement scientifique , au sein du biocluster Genopole.
GenoLife : Des Espaces Modulables et Évolutifs
GenoLife propose 21 000 m² dédiés à la recherche et à l’innovation, offrant des espaces flexibles pour la R&D, la bioproduction et le testing. Conçu en partenariat avec le groupe Patriarche, ce projet s’adapte aux évolutions technologiques grâce à des plateaux modulables, capables d’accueillir bureaux et laboratoires, y compris des infrastructures spécialisées (L3, GMP…).
Projet Cube : Un Pôle de Bioproduction au cœur de Genopole
Situé au coeur du biocluster Genopole à Evry-Courcouronnes, le projet Cube s’intègre pleinement dans le développement industriel du territoire de l’agglomération Grand Paris Sud. Conçu pour soutenir la croissance des entreprises de la filière bioproduction, il vient compléter l’offre existante en proposant des solutions locatives adaptées aux besoins des acteurs industriels du secteur.
Projet Bois Sauvage
Un projet innovant pour soutenir les entreprises de la bioproduction et des biotechnologies
Choisir l’offre foncière SEM Genopole, c’est également choisir Genopole, un écosystème propice à l’innovation, dans lequel se rassemblent des laboratoires académiques de haut niveau, des plateformes scientifiques et des entreprises de biotechnologies.
Ils ont choisi
la SEM Genopole
La SEM Genopole a parfaitement répondu à nos besoins immobiliers. Dès les premiers échanges, le dialogue a été constructif et efficace, permettant une installation rapide en seulement quatre mois. Les locaux proposés étaient parfaitement adaptés à nos attentes, notamment pour l’installation de nos laboratoires. Les infrastructures sont bien conçues, avec des accès adaptés à notre matériel, et les espaces sont lumineux, spacieux et fonctionnels. L’accompagnement complet de la SEM Genopole nous a permis de nous concentrer pleinement sur notre cœur de métier, sans nous soucier de l’installation. L’offre immobilière est flexible et répond largement à nos besoins. En outre, la proximité avec d’autres entreprises au sein de l’écosystème Genopole est un atout précieux, favorisant les échanges et la collaboration.
La SEM Genopole a mis à la disposition de Global Bioenergies un plateau « sur mesure » de 200 m², déjà aménagé et déjà opérationnel. Global Bioenergies a pu ainsi démarrer son activité rapidement, en limitant ses investissements « immobiliers » et les orientant vers son cœur de métier et projet.
New England Biolabs, à l’étroit dans ses locaux précédemment occupés, a sollicité la SEM Genopole pour aménager et agencer un plateau nu capable de les accueillir, tout en restant sur le même site. La SEM Genopole a établi un programme de travaux, d’aménagement et un calendrier de travaux, validé par NEB. Les travaux ont été suivi et coordonnés par la SEM Genopole afin de respecter le budget et le calendrier.
La société Yposkesi a pu bénéficier de toutes les familles de ressources immobilières proposées par la SEM Genopole. Ainsi, Yposkesi utilise le Bâtiment 7 avec ses équipements et services communs, pilotés par la SEM Genopole. Elle a pu procéder à quelques aménagements spécifiques afin d’adapter les locaux a leurs activités.
Questions fréquentes
Sous quel délai puis-je m'installer ?
Après validation des besoins, contraintes et objectifs, une solution immobilière adaptée est proposée. Une fois celle ci acceptée, le bail est signé et la date d’entrée dans les lieux est fixée.
Quelles sont les compétences mises à ma disposition ?
Elle vous accompagne également grâce à son expertise dans l’aménagement intérieur, le choix et l’installation d’équipements spécialisés, ainsi que dans le suivi complet de votre implantation. Cet accompagnement s’étend de la phase de conception jusqu’à la remise des clés, afin de vous permettre d’intégrer vos locaux dans les meilleures conditions.
Que propose la SEM Genopole ?
Les sites sont équipés de parcs à gaz (CO₂, O₂) et d’espaces mutualisés : laveries équipées, salles congélateur à –80 °C, salle azote, chambres froides, ainsi que des zones dédiées à la gestion des DASRI.
Pour le confort et la collaboration, des espaces de réunion, de coworking et de convivialité sont accessibles, comprenant un restaurant d’entreprises et une cafétéria.
La sécurité est assurée grâce à une vidéo surveillance et un gardiennage 24 h/24. De plus, certains bâtiments bénéficient d’une assistance par groupe électrogène en cas de coupure électrique.
Pourquoi s'installer sur le Bio Cluster Genopole ?
Le site offre des liens privilégiés avec de grands laboratoires de recherche tels que l’INSERM, le CEA, le GENETHON, l’Université Paris Saclay, l’Université d’Évry Paris Saclay ou encore l’I STEM. Il entretient également un lien direct avec le Centre Hospitalier Sud Francilien.
Les entreprises et projets installés sur le biocluster ont accès à 23 plateformes technologiques de pointe, ainsi qu’à trois infrastructures clés : PROTOPIA, GATE X et le CERFE.
Enfin, Genopole favorise le développement des projets grâce à son intégration dans des programmes d’émergence, d’incubation et de croissance des entreprises, et facilite la mise en relation avec des investisseurs, de grands groupes et d’autres acteurs économiques.
Un besoin spécifique ? Un projet immobilier à créer ?
La SEM Genopole vous accompagne, de l’esquisse à la réalisation : scénarisation, financement, mise en œuvre, assistance à maîtrise d’ouvrage… .
Sur-mesure
Des modules privatifs pré-équipés et « prêts à l’emploi », pour des activités scientifiques (bureaux, laboratoires L1 et laboratoires L2) . Les surfaces sont optimisées, les équipements et leurs maintenances sont mutualisées et gérées pour vous.
Plateforme immobilière
Plateaux déjà aménagés ou pré-aménagés en configuration laboratoires et bureaux, permettant de s’installer rapidement, de produire dans des délais rapide et de maîtriser ses budgets d’installations.